Architekturbüro Erdmann R. Roehl

Das Architekturbüro E. Roehl bietet Leistungen rund um die Bauberatung, Neubau, Umbau, Sanierung, Bestandserfassung, Aufmaß, Grundrisszeichnungen, Flächenberechnungen, Wertermittlung sowie Bauanalyse an. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf dem nachhaltigen Umgang mit bestehender Bausubstanz und der fundierten Bewertung vorhandener Gebäude.

Ja. Bei Umbauten und Sanierungen entwickelt wir individuelle Lösungen für Wohngebäude, Gewerbeimmobilien und öffentliche Gebäude. Dabei werden baurechtliche, technische und gestalterische Anforderungen berücksichtigt – von der ersten Analyse bis zur Planung und Umsetzung.

Eine Bestandserfassung dokumentiert den vorhandenen Zustand eines Gebäudes. Dazu gehören ein Aufmaß vor Ort sowie die Erstellung von CAD-Zeichnungen in 2D oder 3D. Sie ist sinnvoll als Grundlage für Umbauplanungen, Nutzungsänderungen, Verkaufsunterlagen, Finanzierungsunterlagen für Banken oder zur allgemeinen Gebäudedokumentation.

Ja. Das wir erstellen Grundrisszeichnungen und Flächenberechnungen auf Basis eines Aufmaßes oder vorhandener Unterlagen. Solche Pläne werden häufig für Umbauten, Sanierungen, Immobilienverkäufe, Vermietungen, Maklerunterlagen oder zur Abstimmung mit Behörden benötigt.

Ja. Die Wertermittlung erfolgt auf Grundlage des baulichen und technischen Zustands eines Gebäudes sowie unter Berücksichtigung marktbezogener Faktoren. Sie kann zum Beispiel beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, bei Entscheidungsprozessen oder im Rahmen einer Verkehrswertermittlung hilfreich sein.

Ein Thermografie-Check nutzt Wärmebilder, um energetische Schwachstellen an Gebäuden sichtbar zu machen. So lassen sich zum Beispiel Wärmebrücken, unzureichend gedämmte Bauteile oder Auffälligkeiten an der Gebäudehülle erkennen. Die Ergebnisse können eine wichtige Grundlage für Sanierungsentscheidungen sein.

Ein Feuchte-Check ist sinnvoll, wenn Verdacht auf Feuchtigkeitsschäden, Schimmelursachen oder verborgene Schadstellen besteht. Durch Feuchtemessungen können problematische Bereiche eingegrenzt und bauliche Ursachen besser beurteilt werden. Das unterstützt eine gezielte Sanierungsplanung.

Ja. Bei Bauvorhaben wie Umbau, Sanierung, Nutzungsänderung, Aufstockung oder Erweiterung übernehmen wir die Genehmigungsplanung und klären die Realisierbarkeit mit den zuständigen Behörden. Dazu gehören je nach Projekt auch Entwurf, Antragstellung und baurechtliche Sicherung.

Ja. Zu den Referenzen gehören unter anderem Umbauten und Sanierungen kirchlicher Gemeindegebäude, Innenraumsanierungen von Kirchen sowie Projekte in denkmalgeschützten Gebäuden. Dabei spielen häufig besondere Anforderungen wie Brandschutz, Barrierefreiheit, energetische Sanierung und baurechtliche Genehmigungen eine wichtige Rolle.

Der Architekt E. Roehl hat seinen Sitz in Hildesheim und bearbeitet Projekte insbesondere in Hildesheim und der Region, zum Beispiel am Moritzberg, in Itzum, Bad Salzdetfurth, Holle, Sarstedt, Giesen, Gronau und weiteren Orten im Landkreis Hildesheim und darüber hinaus. Je nach Projekt können auch darüber hinaus Beratungen, Bestandserfassungen und Planungsleistungen erbracht werden.